Gutachten über den Zustand einer Immobilie vor dem Kauf
Der Kauf einer Immobilie ist häufig die bedeutendste Investition im Leben.
Aus diesem Grund ist es von großer Bedeutung, die wesentlichen Merkmale und möglichen Mängel einer Immobilie bereits vor dem Kauf zu kennen.
Ein Gutachten vor Kauf stellt, im Vergleich zum Investitionsbetrag, einen minimalen finanziellen Aufwand dar; dafür erhalten Sie allerdings die Sicherheit über die städtebauliche Lage der Immobilie, mögliche Baumängel, erforderliche Baumaßnahmen sowie einen Kostenvoranschlag über erforderliche Baumaßnahmen u.a.
ARQUIMALLORCA verfügt über langjährige Erfahrung bei der Durchführung dieser Art von Gutachten. Bestellen Sie jetzt Ihr Vor-Kauf-Gutachten und sehen sie Ihrer Investition entspannt und sicher entgegen.
Inhalt
Das von uns erstellte Vor-Kauf-Gutachten beinhaltet folgende Punkte:
►DATEN DES GUTACHTENS
In diesem Abschnitt werden Informationen zum Aussteller des Gutachtens, zum Auftraggeber und zum Gegenstand des Gutachtens zusammengetragen.
►VORGESCHICHTE
Angabe des Datums, an dem die Begehung der Immobilie stattgefunden hat, die erfassten Daten sowie die an den Aussteller ausgehändigten Unterlagen sowie weitere Informationen, die für die Ausstellung des Gutachtens von Bedeutung sind.
►ALLGEMEINE ANALYSE DER IMMOBILIE
Unter diesem Punkt werden die gesamten Informationen zur Identifizierung der Immobilie (Standort und Katasternummer), allgemeine Merkmale, Besitz- und Belegungsverhältnisse, Schutzvorschriften, die Beziehung zur Eigentümergemeinschaft (falls zutreffend) sowie die städtebauliche Lage zusammengetragen.
►BAUBESCHREIBUNG
Das Gutachten beinhaltet eine detaillierte Beschreibung der baulichen Merkmale der Immobilie.
►FESTSTELLUNG DER MÄNGEL, URSACHENANALYSE, VORSCHLAG VON MAßNAHMEN
In diesem Abschnitt werden mögliche Baumängel aufgezeigt, die Ursachen werden analysiert und es werden Lösungsvorschläge für deren Behebung unterbreitet.
►VORLÄUFIGER KOSTENVORANSCHLAG FÜR DIE DURCHFÜHRUNG VON MAßNAHMEN ZUR MÄNGELBESEITIGUNG
Das Gutachten beinhaltet einen vorläufigen Kostenvoranschlag für die Durchführung der vorgeschlagenen Maßnahmen zur Mängelbehebung.
►SONDERWÜNSCHE DES KUNDEN
In diesem Abschnitt werden die Anliegen des Kunden mit Hinblick auf die Immobilie behandelt.
►SCHLUSSFOLGERUNGEN
Anhand der erhobenen Daten und zusammengetragenen Informationen werden in diesem Abschnitt die Schlussfolgerungen des Architekten dargestellt.
Gebühren
►IN EURO
►REISEKOSTEN
Liegt die Immobilie außerhalb der Städte Palma de Mallorca, Manacor oder Inca, fallen Fahrtkosten in Höhe von 0,50 €/km an, basierend auf der Anfahrt von diesen Städten.
►ÜBERSETZTE KOPIE DES VORKAUFBERICHTS
Sie erhalten Ihren Vorkaufsbericht in spanischer oder englischer Sprache. Wenn Sie eine Übersetzung in einer anderen Sprache wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit. Wir erstellen Ihnen dann ein Angebot.
►STEUERN
Auf die oben genannten Beträge wird die entsprechende Mehrwertsteuer erhoben.
►QUALITÄTSVERPFLICHTUNG
Bei ARQUI MALLORCA ist es unser Ziel, unseren Kunden Service von höchster Qualität zu bieten.
Im Gegensatz zu unseren Mitbewerbern wird Ihre Immobilie stets von einem Architekten oder Ingenieur besichtigt. Wir empfehlen Ihnen, beim Vergleich unserer Preise mit anderen Angeboten auf dem Markt stets nach den Qualifikationen der Person zu fragen, die Ihre Immobilie besichtigt.
►BESTELLUNG VOR DEM KAUFBERICHT
Wenn Sie ein Vorkaufsgutachten für Ihre Immobilie bestellen möchten, füllen Sie einfach das Formular aus und wir senden Ihnen ein Angebot zu. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 637 075 018. Wir helfen Ihnen gerne auf Spanisch, Englisch oder Deutsch von Montag bis Freitag von 9:00 bis 14:00 Uhr.